Operaciones vinculadas: alquileres y nóminas entre socio y sociedad
Cuando un socio alquila un inmueble a su sociedad, cobra una nómina como administrador o presta servicios profesionales, estamos ante operaciones vinculadas. La normativa exige que se valoren a precio de mercado (principio arm's length).
¿Qué pasa si el precio no es de mercado?
- Hacienda puede ajustar la valoración y exigir la diferencia.
- Si el alquiler está por debajo de mercado: ajuste al alza con tributación adicional.
- Si la nómina está por encima: parte puede considerarse liberalidad no deducible.
¿Hay que documentarlo?
Empresas con facturación inferior a 10 millones € tienen obligaciones simplificadas, pero deben disponer de una valoración razonable y documentada. En DPL Asesores preparamos la documentación de precios de transferencia.